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Casa en alquiler en El Golf · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 12.000
+ ARS 1.500.000 de expensas
= $ 18,5 M
Entrar te cuesta ~USD 38.520

Casa en alquiler en El Golf · 5 ambientes

Casa en Alquiler en El Golf, Nordelta, Tigre

El Golf Nordelta 300 · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Golf, 5 ambientes, 600 m², USD 12.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 13.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 13.450/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
600 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en El Golf

Descripcion

Casa sobre el lago Central en alquiler en El Golf Nordelta. Excelente propiedad sobre el Lago central con una apertura visual inmejorable, rodeada de verde y agua. Muy cómoda y funcional, PB: Gran recepción y comedor a parte, dormitorio en suite en PB, dependencia y lavadero. Cochera cubierta cerrada con portón con espacio para dos autos. PA: 4 dormitorios en suite mas play, gym y sauna. 3 dorm tienen una espectacular vista al lago y el cuarto mira hacia el frente. Terminaciones de nivel y ubicada en uno de los mejores lotes del Golf Nordelta. Alquiler anual. Casa ofrecida EN EXCLUSIVIDAD POR KF EXLA INMOBILIARIA OFICIAL DE NORDELTA. COTI en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico CMCPSI 6692

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 12.500· 10 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 10.250
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Golf es USD 10.250, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Golf Nordelta 300, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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