Casa en alquiler en El Golf · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.900
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en alquiler en El Golf · 7 ambientes

Casa en Alquiler en El Golf, Nordelta, Tigre

Casa en Venta en El Golf 4 dormitorios, Nordelta 100 · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
1.365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Golf, 7 ambientes, 650 m², USD 8.900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 9.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 9.950/mes
Mediana expensas
ARS 876.000
Mediana m²
587 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en El Golf

Descripcion

Venta de exclusiva casa en El Golf, Nordelta Imponente propiedad ubicada en el prestigioso barrio El Golf de Nordelta, desarrollada en dos plantas que suman más de 600 m² cubiertos, diseñada para disfrutar cada espacio con máximo confort y elegancia. Construida con materiales de primera calidad, la casa cuenta con cuatro dormitorios en suite, destacándose una master suite de excelentes dimensiones. Sus amplios y luminosos ambientes están pensados para el encuentro y disfrute de la familia y amigos, combinando diseño, funcionalidad y confort. La propiedad ofrece una increíble vista a un espejo de agua, generando una conexión única con el entorno natural. Entre sus prestaciones se destacan: ascensor, cocina integrada de diseño, sistema de domótica, griferías Hansgrohe, cerramientos de primer nivel, y parrilla íntegramente en acero inoxidable. Ambientes cómodos, espaciosos y cuidadosamente pensados en cada detalle. Se alquila con aires acondicionados y cortinas. Sobre el barrio El Golf El Golf es uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, reconocido por su cancha de golf de nivel internacional, amplios lotes, paisajismo cuidado y un entorno de absoluta tranquilidad. Combina privacidad, seguridad y vistas abiertas, convirtiéndose en una de las zonas más buscadas para vivir dentro de Nordelta. Sobre Nordelta Nordelta es una ciudad-pueblo consolidada, con una propuesta única que integra naturaleza, infraestructura y calidad de vida. Cuenta con 23 barrios, ofreciendo opciones que incluyen lagos, costa al río Luján, barrios con golf, condominios, townhouses y áreas comerciales y profesionales. Con una amplia oferta educativa, centros comerciales, restaurantes, clubes deportivos y servicios, Nordelta se ha convertido en el lugar elegido por miles de familias para vivir y disfrutar todos los días. Una oportunidad única para vivir en uno de los mejores barrios de Nordelta. ¡Coordinemos una visita! NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.569
Primer mes
USD 8.900
Deposito1mes
USD 8.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.769

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.900
En 3 meses
~USD 9.476
En 12 meses
~USD 11.439

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 8.900· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 9.200
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 8.900

El precio mediano de las casas en alquiler en El Golf es USD 9.200, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en El Golf 4 dormitorios, Nordelta 100, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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