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Casa en venta en Los Castores · 5 ambientes
Casa en venta
USD 2.800.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 4.419,2 M
Cuota UVA desde $ 25,1 M/mes · ingresos $ 100,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Castores · 5 ambientes

Casa en Venta en Los Castores, Nordelta, Tigre

Casa en Venta en Los Castores 4 dormitorios, Nordelta 100 · Los Castores, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
550 m²

Precio frente a los parecidos de Los Castores

Piden de mas

Pide USD 2.800.000, un 76% mas que lo normal entre los 231 casas de 4 habitaciones en venta en Los Castores publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Los Castores 4 dormitorios, Nordelta 100.

76% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.600lo normal · 3.1892.3653.750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • 80 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.594.595
Tamaño normal
420 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
268 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.206
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 25.103.999 por mes con ingresos de $ 100,4 M.

Con credito UVA$ 25.103.999/mes

Necesitas ingresos por $ 100.415.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 700.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.500 por mes, una rentabilidad bruta de 2,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
USD 5.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 666014 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 1.300.000
Avisos relevados
10

El precio mediano de las casas en venta en Los Castores es USD 1.300.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en Los Castores 4 dormitorios, Nordelta 100, Los Castores, Nordelta, Tigre

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