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Casa en venta en El Yacht · 5 ambientes
Casa en venta
USD 2.950.000
+ ARS 1.300.000 de expensas
= $ 4.663,7 M
Cuota UVA desde $ 26,5 M/mes · ingresos $ 106 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Yacht · 5 ambientes

Casa en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre

Casa en Venta y Alquiler en El Yacht 4 dormitorios, Nordelta 100 · El Yacht, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
911 m²

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Piden de mas

Pide USD 2.950.000, un 43% mas que lo normal entre los 346 casas de 4 habitaciones en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta y Alquiler en El Yacht 4 dormitorios, Nordelta 100.

43% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.900lo normal · 4.1393.3674.630

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 2.069.721
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
215 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.116
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 26.492.426 por mes con ingresos de $ 106 M.

Con credito UVA$ 26.492.426/mes

Necesitas ingresos por $ 105.969.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 737.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 12.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
USD 12.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 476 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 543 m
Bahia Market9 min · 586 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 2.375.000
Avisos relevados
42

El precio mediano de las casas en venta en El Yacht es USD 2.375.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta y Alquiler en El Yacht 4 dormitorios, Nordelta 100, El Yacht, Nordelta, Tigre

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