Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.700
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes

Casa en Alquiler con Muebles en Los Alisos Nordelta

Alisos - Av de los Lagos al 5300 · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 5 ambientes, 190 m², USD 3.700/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,1% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Los Alisos

Descripcion

CASA EN ALQUILER AMOBLADA, LOS ALISOS, NORDELTA Esta casa ofrece vista al lago Alisos. En la planta baja, encontrará un hall de recepción, toilette, living con vista al lago, comedor, y cocina con comedor diario que se abre a una galería equipada con parrilla, barra y bacha. El jardín cuenta con salida al lago, piscina con solarium, y riego automático. En la planta alta, una suite con vestidor y baño compartimentado, y dos dormitorios que comparten otro baño compartimentado. El alquiler es mas gastos expensas, jardinero, piletero y consumos de servicios básicos (luz, gas, cable, wifi). No incluye ropa blanca (sábanas ni toallas). Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable, losa radiante general. Seguridad 24 hs y acceso a gimnasio y SUM completan la oferta. Ubicación: Los Alisos, Nordelta, en Countries/B.Cerrado (Tigre). El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesión de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los métodos de medición utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero Y Corredor Publico: Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.877
Primer mes
USD 3.700
Deposito1mes
USD 3.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.477

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.700
En 3 meses
~USD 3.940
En 12 meses
~USD 4.756

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 3.600
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 3.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 3.600, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alisos - Av de los Lagos al 5300, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

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