Casa 4 ambientes en alquiler en Av. de Los Lagos al 5800, El Yacht

Casa 4 ambientes en alquileren Av. de Los Lagos al 5800, El Yacht

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
303 m²
Sup. total
1.022 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Piden de mas

Sale $ 11.458.950 por mes con expensas, un 51% mas que lo normal entre los 100 casas de 3 habitaciones en alquiler en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de Av. de Los Lagos al 5800.

51% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11.458.950lo normal · 7.603.8605.544.0289.472.513

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas altas que lo normal
  • 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
$ 7.603.860/mes
Tamaño normal
291 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
154 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.707.775
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

C.C.Casa en alquiler 3 dormitorios en el barrio el Yatch de Nordelta.Esta impresionante casa al río está situada en el prestigioso barrio El Yacht, en Nordelta, Los Castores, ofreciendo una experiencia de vida única y exclusiva. Con una orientación noreste, esta propiedad de dos plantas y 303 m2 de superficie cubierta se destaca por su diseño moderno y funcional. Al ingresar en planta baja, se encuentra un elegante hall de recepción que da paso a un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares. La cocina, equipada con una isla central, se complementa con un acogedor family room. Desde aquí, se accede a una galería con parrilla, perfecta para disfrutar de asados al aire libre. Esta planta cuenta también con un lavadero y dependencia de servicio, además de un toilette para visitas. En el primer piso, se encuentran tres dormitorios. El dormitorio principal es una suite con vestidor y baño completo, mientras que los otros dos dormitorios comparten una semi-suite con baño. Un espacio adicional está disponible para ser utilizado como escritorio o la posibilidad de convertirlo en otro dormitorio. El exterior de la casa es un oasis de tranquilidad, con un jardín que ofrece vistas espectaculares al río y una pileta que invita a disfrutar del verano. Con espacio para seis autos en estacionamiento descubierto, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y estilo. Los servicios principales incluyen agua corriente, cloacas, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando un estilo de vida confortable y moderno. La opción de permuta está disponible, lo que amplía las posibilidades para los interesados en esta propiedad única y sofisticada. El Barrio El Yacht es un exclusivo barrio náutico privado ubicado dentro del complejo Nordelta, en el partido de Tigre, Buenos Aires. Se destaca por ser el enclave náutico por excelencia del complejo y uno de los más Nordelta Características principalesSalida directa al agua: Todos los lotes tienen acceso directo al canal mayor y salida navegable al Río Luján, lo que permite salir a navegar directamente desde el muelle o jardín de la propia residencia. Ocupa un total de 54 hectáreas, de las cuales 24 están destinadas a espacios verdes y áreas comunes. Cuenta con 237 lotes con un promedio de 1.000 m² cada uno. Posee un amplio club house sobre la bahía, piscina, canchas de tenis, gimnasio con vista al río y un muelle principal con amarras. Ubicación: Se encuentra a metros del Río Luján y conectado a toda la infraestructura de servicios, salud, centros comerciales y accesos de Nordelta. CAROLINA CERVONE CMCPSI5969 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 20.865: primer mes USD 6.500, deposito USD 6.500 y comision inmobiliaria USD 7.865.

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. de Los Lagos al 5800

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 666013 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
52

El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 12.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. de Los Lagos al 5800, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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