P Proppies
Casa en venta en Los Castores · 10 ambientes
Casa en venta
USD 1.800.000
= $ 2.845,4 M
Cuota UVA desde $ 16,2 M/mes · ingresos $ 64,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Castores · 10 ambientes

Excelente Casa Al Lago. 4 Suites!

LOS CASTORES · Los Castores, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
620 m²

Precio frente a los parecidos de Los Castores

Conviene mirarla

Pide USD 1.800.000, un 10% menos que lo normal entre los 125 casas de 4 habitaciones en venta en Los Castores publicados a menos de 10 cuadras de LOS CASTORES.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.903lo normal · 3.2154.286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 120 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.993.538
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
131 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.354
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA CON RENTA 4 DORMITORIOS EN SUITE. ESCRITORIO. FAMILY AMPLIA Y LUMINOSA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA CONSULTE POR MAS INFORMACION "Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual." La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.163.848 por mes con ingresos de $ 64,7 M.

Con credito UVA$ 16.163.848/mes

Necesitas ingresos por $ 64.655.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.500 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
USD 5.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 666014 min · 891 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS CASTORES, Los Castores, Nordelta, Tigre

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Los Castores

Busquedas relacionadas

USD 1.800.000
Casa en venta
WhatsApp