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Terreno en venta en El Talar de Pacheco
Terreno en Venta - 316 m² - Tigre
Atardeceres Del Talar · El Talar de Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 316 m²
Terreno en El Talar de Pacheco, 316 m², USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 80.500). El m² de lote sale USD 285 contra USD 252 de la mediana (+13,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 80.500
- Mediana precio/m²
- USD 252
- Mediana m²
- 320 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.233.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Atardeceres Del Talar, El Talar de Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires
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