Casa en alquiler en La Comarca · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500

Casa en alquiler en La Comarca · 8 ambientes

Casa en Alquiler en La Comarca

La Comarca · La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Comarca, 8 ambientes, 270 m², USD 4.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
270 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en La Comarca

Descripcion

Hermosa casa sobre la laguna en el barrio La Comarca. De estilo racionalista, muy funcional, y con mucha luz natural. PB: amplio living comedor con ventanales de piso a techo y vistas a la laguna. La cocina tiene comedor diario y salida a la parrilla. Tiene toilette de recepción, escritorio o family, dependencia de servicio con baño completo y lavadero independiente. PA: son 4 dormitorios en total con tres baños completos. Dos habitaciones son en suite, además tiene un espacio de family o escritorio. Tres de los dormitorios tienen balcón terraza con vista a la laguna. EXT: jardín parquizado con pasto grama bahiana y riego automático, una amplia galería con un sector de estar, parrilla cubierta y pileta de 4 x 10 mts. Además, cuenta con cochera para cinco autos (3 cubiertos). La casa tiene baulera y aire acondicionado en todos los ambientes. La Comarca cuenta con seguridad las 24 horas, dos canchas de tenis, cancha de fútbol con césped sintético, Club House y supermercado dentro del barrio. Una excelente opción para quienes buscan una casa con buenos espacios para disfrutar el aire libre, las vistas a la laguna y la tranquilidad de un barrio privado. POSIBILIDAD DE ALQUILER DE VERANO. DETALLE DE FECHAS: Del 1/12 al 15/12 : USD 3.500 (más gastos) Del 16/12 al 1/01 : USD 7.000 (más gastos) Del 2/01 al 15/01 : USD 7.000 (más gastos) Del 16/01 al 31/01 ; USD 5.500 (más gastos) Del 1/02 al 15/02 : USD 4.500 (más gastos) Del 16/02 al 28/02 : USD 4.500 (más gastos) TAMBIEN DISPONIBLE PARA ALQUILER ANUAL Y EN VENTA Queremos comentarte que las medidas informadas en este aviso son aproximadas y a efecto orientativo. Los valores de gastos, impuestos y expensas (de corresponder) pueden tener variaciones o ajustes. MECHI COGORNO PROPIEDADES está representada por la Martillera y Corredora Pública Mercedes Cogorno Mat. 6344 C.M.C.P.S.I. ¿Querés hacernos alguna consulta con respecto a este aviso? Llamanos o mandanos un mail. ¿Querés que te ayudemos con tu búsqueda? Sabemos cómo hacerlo y contamos con las herramientas para poder filtrar en forma rápida y efectiva las propiedades nuestras y de colegas que pueden interesarte. ¡No dudes en contactarnos!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.000· 8 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD LAS TUNAS · centro de salud · publico7 min · 467 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Comarca

Mediana del barrio
USD 3.800
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de las casas en alquiler en La Comarca es USD 3.800, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Comarca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Comarca, La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

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