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Casa 7 ambientes en venta en Av Coronel Escalada al 1200, Laguna del Sol
Casa en venta
USD 930.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 1.476,7 M
Cuota UVA desde $ 8,4 M/mes · ingresos $ 33,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Av Coronel Escalada al 1200, Laguna del Sol

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
385 m²
Sup. total
1.056 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.388.830 por mes con ingresos de $ 33,6 M.

Con credito UVA$ 8.388.830/mes

Necesitas ingresos por $ 33.555.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 232.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
USD 5.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av Coronel Escalada al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Juegos) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Centro Comercial Euskal Herria Plaza2 min · 107 m
El Gran Almacen3 min · 164 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · secundaria · privada3 min · 217 m
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · primaria · privada3 min · 218 m
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · inicial · privada4 min · 235 m
Espacios verdes
Plaza de Juegos14 min · 873 m
Plazoleta Niño Esquilador15 min · 947 m
Reserva Natural Troncos Del Talar16 min · 994 m
Salud
CENTRO DE SALUD TRONCOS DEL TALAR · centro de salud · publico9 min · 569 m
CAPS TRONCOS DEL TALAR · centro de salud · publico10 min · 646 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Laguna del Sol

Mediana del barrio
USD 730.000
Avisos relevados
24

El precio mediano de las casas en venta en Laguna del Sol es USD 730.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Coronel Escalada al 1200, Laguna del Sol, General Pacheco, Tigre

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