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Casa 6 ambientes en venta en Talar del Lago 2 al 100, Talar del Lago II
Casa en venta
USD 480.000
= $ 762,2 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Talar del Lago 2 al 100, Talar del Lago II

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
836 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.900 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
USD 3.900/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Talar del Lago 2 al 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada9 min · 552 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº455 - EXTENSION Nº1 · adultos · publica15 min · 944 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Talar del Lago II

Mediana del barrio
USD 534.500
Avisos relevados
34

El precio mediano de las casas en venta en Talar del Lago II es USD 534.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Talar del Lago 2 al 100, Talar del Lago II, General Pacheco, Tigre

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