venta
USD 165.000
Terreno · 633m²
San Fermin · 633 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Fermin
Lote en Venta en San Fermin, Don Torcuato, Tigre
Lote en Venta en San Fermin, Don Torcuato, Tigre, Perimetral a Lagos · San Fermin, Don Torcuato, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 674 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Fermin, 674 m², USD 163.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,1% por debajo de la mediana del set (USD 192.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 242 contra USD 274 de la mediana (-11,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 192.000
- Mediana precio/m²
- USD 274
- Mediana m²
- 639 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en San Fermin
Descripcion
Barrio San Fermín
• Don Torcuato
• Tigre Lote perimetral al camino que entra a Lagos de 450 metros en el barrio San Fermín, orientado al ESTEy con una ubicación privilegiada.
Este terreno es perfecto para construir una vivienda con espectaculares vistas al agua, ideal para disfrutar de los atardeceres.
San Fermín es un barrio exclusivo que ofrece tranquilidad, seguridad, y un entorno natural inmejorable.
El lote cuenta con todos los servicios necesarios para el desarrollo, brindando una oportunidad única para invertir en un espacio con gran potencial y una ubicación excepcional.
Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo.
La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 174.492
- Precio del aviso
- USD 163.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.945
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.917
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.428.263/mes
Necesitas ingresos por $ 5.713.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Venta en San Fermin, Don Torcuato, Tigre, Perimetral a Lagos, San Fermin, Don Torcuato, Buenos Aires
