venta
USD 165.000
Terreno · 633m²
San Fermin · 633 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Fermin
Lote en Venta en San Fermin, Don Torcuato, Tigre
Lote en Venta en San Fermin, Don Torcuato, Tigre · San Fermin, Don Torcuato, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Fermin, 700 m², USD 192.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,4% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² de lote sale USD 274 contra USD 261 de la mediana (+5,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 261
- Mediana m²
- 639 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en San Fermin
Descripcion
Barrio San Fermín
• Don Torcuato
• Tigre Lote perimetral de 700 metros en el barrio San Fermín, orientado al NOROESTEy con una ubicación privilegiada.
Este terreno es perfecto para construir una vivienda con espectaculares vistas al agua, ideal para disfrutar de los atardeceres.
UNO DE LOS LOTES MAS GRANDES DE SAN FERMIN San Fermín es un barrio exclusivo que ofrece tranquilidad, seguridad, y un entorno natural inmejorable.
El lote cuenta con todos los servicios necesarios para el desarrollo, brindando una oportunidad única para invertir en un espacio con gran potencial y una ubicación excepcional.
Tenemos mas de 30 lotes en venta Consultanos! Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo.
La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 205.536
- Precio del aviso
- USD 192.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.920
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.970
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.682.371/mes
Necesitas ingresos por $ 6.729.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Venta en San Fermin, Don Torcuato, Tigre, San Fermin, Don Torcuato, Buenos Aires
