venta
USD 595.000
Casa · 302m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Lagos del Norte · 6 amb · 5 dorm · 302 m2 · hace 38 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Lagos del Norte · 5 ambientes
USD 435.000
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Casa en venta en Lagos del Norte · 5 ambientes
Casa de 795 m² en Una Planta con 3 Dorm. en Venta en Lagos del Norte
Alsina 3400 · Lagos del Norte, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 173 m²
- Sup. total
- 795 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lagos del Norte, 5 ambientes, 173 m², USD 435.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 630.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.514 contra USD 3.387 de la mediana (-25,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 630.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.387
- Mediana m²
- 186 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Lagos del Norte
Descripcion
- Muy linda casa desarrollada toda en una planta en Lagos del Norte
• Planta muy cómoda, ventilada y luminosa que convive con el exterior.
Ingresamos al living- comedor amplio y cómodo con vistas al jardín.
Toilette de recepción.
Cocina con comedor de diario y gran family.
Lavadero.
Tres dormitorios, suite muy amplia y espaciosa, un baño compartimentado. EXT: Gran galería de 50 m2, muy cómoda, con sector parrilla.
Jardín con pileta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 465.667
- Precio del aviso
- USD 435.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.527
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.790
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.887.236/mes
Necesitas ingresos por $ 15.548.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 108.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alsina 3400, Lagos del Norte, Tigre, Buenos Aires
