Casa en venta en Lagos del Norte · 6 ambientes

CASA A LA LAGUNA con gran espejo de agua en Lagos del Norte en lote de 900 m2 !! La casa esta ubicada cerca de la entrada , de facil acceso y esta recién pintada tanto en su exterior e interior!! 5 dormitorios, uno de ellos en PB 2 playrooms/Family uno en cada planta PB: recepción ,amplio Living comedor, con vista al jardín y laguna cocina, playroom enorme con parrilla interna , cuarto en suite en PB con vestidor y vista a la laguna , dependencia de servicio y lavadero. PA: Hall de distribución, cuarto principal en suite con dos vestidores, tres cuartos mas con dos baños y family muy amplio también en PA . Exterior: galería cubierta , pileta revestida con venecita, cerco en la laguna , cochera para dos autos cubierta y otros 2 autos descubierta Calefacción por tiro balanceado Eskabe con termostastos. Aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de PVC doble vidrio y todo el ladrillo vista es doble pared con camara de aire. El barrio cerrado Lagos del Norte es un desarrollo residencial ubicado en Don Torcuato, partido de Tigre, provincia de Buenos Aires. Se sitúa a aproximadamente 24 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con acceso directo desde la autopista Panamericana (km 24), a tan solo 800 metros de la colectora oeste y la Ruta 202 . Características Generales Superficie total: 80 hectáreas, desarrolladas sobre los terrenos del ex aeropuerto de Don Torcuato . Cantidad de lotes: 165 lotes de aproximadamente 830 m² cada uno, de los cuales el 95% ya están construidos , por lo que es un barrio super consolidado. Lagos del Norte cuenta con dos accesos. El principal directo desde colectora panamericana y el secundario desde don Torcuato , lo que facilita el acceso ! Vecino esta el Barrio San Fermín que ya tiene más de 100 casa en construcción o terminadas, y en marcha el lanzamiento de lagos del norte 2 que se encuentra en estado avanzado. Lagos del Norte es muy buscado por la proximidad a los Colegios . Esto permite llegada en transporte público, acceso a comercios y conectividad tanto hacia el sur como hacia el norte de BsAs Diseño urbanístico: Calles internas pavimentadas con una avenida principal de doble vía y diez arterias secundarias que finalizan en cul-de-sac. El diseño prioriza la integración con el entorno natural, incluyendo lagunas y espacios verdes . Infraestructura y Servicios Servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad, telefonía y televisión por cable, todos con tendidos subterráneos. Cuenta con una planta procesadora de aguas servidas . Seguridad: Vigilancia las 24 horas, cerco perimetral y control de acceso . Espacios comunes: Parquización de sectores comunes, plazoletas y lagunas como lugares de encuentro para los vecinos . Actividades y Amenidades Lagunas: Dos lagunas centrales que ocupan una superficie total de 8 hectáreas, aptas para la práctica de deportes náuticos sin motor . Deportes: Canchas de tenis, fútbol , cancha de Padel y espacios para actividades recreativas . Información Adicional El barrio fue desarrollado por AFT Arquitectos en 2007, con un enfoque en combinar las cualidades de una vivienda suburbana con las ventajas de un condominio, todo en un entorno natural . Las medidas y datos son a Título Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. FHO Ver datos , FLAVIO HERNAN FAMA. CMCPSI 6387-CUCICBA 7653 “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.” Fama Bienes Raices CMCPSI 6387 CUCICBA 7653