Casa en alquiler en Complejo Villanueva · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 525.000 de expensas

Casa en alquiler en Complejo Villanueva · 5 ambientes

Casa Barrio Santa Teresa Lote Interno 2 Plantas con Pileta

Barrio Santa Teresa · Complejo Villanueva, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
901 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Complejo Villanueva, 5 ambientes, 277 m², USD 2.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Para visitas llamar a Carolina Ver datos Casa en 2 plantas en Barrio Santa Teresa lote interno. Excelentes y múltiples accesos a Capital (por Panamericana Ramal Escobar km 38, por Camino Bancalari o por Acceso Tigre/Remeros/Ruta 27. A 8 minutos del Centro Comercial Nordelta. PB: Hall de entrada, Toilette, Living Comedor, Lugar de Estar con TV, Cocina Comedor Diario, Lavadero, Dormitorio de Servicio o 4to Dormitorio con baño. Exterior: Gran galería con mesa, living, parrilla con bacha. Importante jardín parquizado con riego automático. Pileta con solarium con filtro automático. Mesa de metegol. PA: 3 Dormitorios, principal en suite con vestidor, 2 Dormitorios que comparten otro baño, balcón terraza con vista al jardín. AA en todos los ambientes. El barrio cuenta con cancha de fútbol, cancha de padel y plaza para niños. Expensas ordinarias $ 525.000 aprox. 1 Mes de Depósito 1er mes por adelantado Garantía propietaria o Seguro de Caución Comisión inmobiliaria 5% sobre el total del contrato

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Espacios verdes
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Plazoleta Jorge Cafrune15 min · 938 m
Plazoleta Enrique Soriano15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Santa Teresa, Complejo Villanueva, Dique Lujan, Buenos Aires

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