Casa en alquiler en Vila Marina I · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000

Casa en alquiler en Vila Marina I · 4 ambientes

Casa en Vila Marina

Vila Marina 1 100 · Vila Marina I, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vila Marina I, 4 ambientes, 165 m², USD 2.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
165 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Vila Marina I

Descripcion

Muy linda casa desarrollada en dos plantas sobre lote interno!! Posibilidad de financiación Muy linda casa desarrollada en dos plantas sobre lote interno!! PB: hall de acceso, toilette de recepcion, gran living comedor con salida a galeria y vistas al jardin, cocina semi integrada en L, galeria con parrilla, jardin. PA: Hall distribuidor muy luminoso con espacio para escritorio, suite principal con vestidor y baño completo, dos cuartos mas que comparten un baño completo. Caracteristicas: Construida con muy buenos materiales: Porcelanato símil madera, escalera forrada en guayubira, puerta de pinotea, aberturas DVH de aluminio con herrajes premium, • Mesadas en mármol negro Brasil lether, • Muebles de cocina e Interiores de placard en melamina texturada con herrajes cierre suave. • Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada, • Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes, Grifería FV, • Sanitarios Piazza, Los metros son aproximados, a solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Principal Vilal La Ñata12 min · 770 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vila Marina 1 100, Vila Marina I, Dique Lujan, Buenos Aires

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