Casa en alquiler en Casas de Santa Maria · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400

Casa en alquiler en Casas de Santa Maria · 3 ambientes

Impecable! Casa de Santa Maria

Casa de Santa María · Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casas de Santa Maria, 3 ambientes, 90 m², USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
86 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Casas de Santa Maria

Descripcion

IMPECABLE! SIN EXPENSAS! Planta Baja: Amplio porch, cochera descubierta para 4 autos y semicubierta para 1 descubierta para 2 , toilette, cocina con barra hacia el comedor, estar con amplio baulera para guardado en bajo escalera, lavadero separado con buena despensa y acceso de servicio , galería semicubierta con parrilla, cochera con portón de madera. Planta Alta: 2 dormitorios con placards completos, baño completo. Carpinterías con vidrio doble( no son las standard, están cambiadas, calefacción x radiadores. Lista para mudarse ! CONTRATO EN DOLARES O EN PESOS CON INCLEMENTO CADA 3 MESES. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Casa de Santa María, Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

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