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Casa en alquiler en Casas de Santa Maria · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Casa en alquiler en Casas de Santa Maria · 4 ambientes

Casa

Casas de Santa Maria · Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casas de Santa Maria, 4 ambientes, 86 m², USD 1.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Casas de Santa Maria

Descripcion

Excelente casa en venta en el corazón de Villanueva. Lindera con el Barrio San Andres y San Gabriel, a dos minutos del Centro Comercial VEN STREET y a diez minutos de Nordelta.Barrio SIN EXPENSAS. Propiedad distribuida en dos plantas, con excelente iluminación natural. Orientación Este. Distribución: Planta baja: Hall de entrada, toilette de recepción , living -comedor integrado con la cocina, lavadero con alacenas. Planta alta con dos dormitorios con baño completo. Exterior con cochera, galería y parrilla. Calefacción por radiadores y caldera dual marca Peisa.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Casas de Santa Maria, Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

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