Casa en venta en La Escondida (Tigre) · 5 ambientes
Casa en venta
USD 510.000

Casa en venta en La Escondida (Tigre) · 5 ambientes

Casa en Venta con Pileta, Barrio Cerrado La Escondida, Tigre

Av Liniers 2247 · La Escondida (Tigre), Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Escondida (Tigre), 5 ambientes, 238 m², USD 510.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 580.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.143 contra USD 2.275 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 580.000
Mediana precio/m²
USD 2.275
Mediana m²
255 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Escondida (Tigre)

Descripcion

[VINELLI-4387] Casa en venta en el barrio cerrado La Escondida, Av Liniers al 2200, Tigre, Bs. As.. Son 4 hab. + play/escritorio, con pileta, calle cul de sac. Superficie cubierta vivienda: 238m2, Superficie total: 253m2, Superficie terreno: 580m2. Planta baja: Hall de recepción, estar con hogar, comedor, doble circulación, toilette de recepción, cocina, comedor de diario y playroom con vistas al jardín y lateral galería. Parrilla y espacio tender en el lateral. Acceso secundario lateral al lavadero y dependencias de servicio con su baño, deposito bajo escalera. También cuenta con un play room / escritorio lateral con acceso independiente de unos 3m x 7m de largo, que se conecta interiormente con la casa por el estar. Planta alta: Llegada por medio de una escalera de madera maciza y baranda de madera, suite principal con vestidor y baño compartimentado, dos habitaciones que comparten un baño completo y luego una tercera habitación secundaria chica que puede funcionar como escritorio o dormitorio. Sobre el hall y escalera, deposito de guardado con acceso por escalera tipo puerta trampa en el cielorraso, que también puede y funciona como habitación. Jardín: Galería, parrilla, gacebo, cerco consolidado y grandes plantas dan privacidad al jardín, lote perimetral en cul de sac, pileta de natación y espacio para dos coches cubiertos por pérgola, depósito provisorio, espacio tender lateral. Pisos de madera, cemento alisado, ventanas de PVC con vidrios dobles. Barrio con cancha de fútbol, plaza y costa al rio de la Reconquista. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Extractor Aire, Juegos para chicos, Parque, Toilette

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 545.955
Precio del aviso
USD 510.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.342
Sellos y tasas~1%
USD 5.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.513

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.468.797/mes

Necesitas ingresos por $ 17.875.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Liniers 2247, La Escondida (Tigre), Tigre, Buenos Aires

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