Casa 6 ambientes en alquileren Avenida Alvear 800, Valle Claro

Corredor Responsable: Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 CUCICBA 9948 • Contacto: Valeria Maita CASA EN ALQUILER | BARRIO VALLE CLARO – BENAVÍDEZ Amplios ambientes, jardín con pileta y excelente ubicación Ubicada en el Barrio Valle Claro, Benavídez, sobre un lote de 800 m² y a tan solo 500 metros del acceso a Panamericana, Km 38. Esta propiedad, esta desarrollada en dos plantas, se destaca por su amplitud, luminosidad y funcional distribución, ofreciendo espacios cómodos. Disponible a fines de diciembre de 2026. Se entrega completamente pintada, tanto en su interior como en el exterior. PLANTA BAJA Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor, con generosas dimensiones que permiten diferenciar cómodamente los sectores de estar y comedor. La cocina cuenta con comedor diario y una distribución práctica y funcional. En esta planta también encontramos un escritorio, ideal para home office, y un espacioso playroom con gran capacidad de guardado, que puede adaptarse como sala de TV, espacio de juegos o ambiente de usos múltiples. Además, dispone de lavadero exterior con acceso directo a la galería y entrada cubierta para vehículo. PLANTA ALTA El sector privado está compuesto por tres dormitorios y dos baños completos. La suite principal se destaca por sus amplias dimensiones y comodidad. Cuenta con vestidor, placares auxiliares y un baño en suite distribuido en tres sectores independientes: sanitarios, toilette y un sector de relax con jacuzzi y ducha. Los otros dos dormitorios son amplios y luminosos, y comparten un baño completo. EXTERIOR El jardín es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad, ofreciendo un entorno verde, privado y pensado para disfrutar al aire libre. Cuenta con una amplia galería con parrilla, una **pileta de 8 x 4 metros** y un generoso solárium. El cerco vivo que rodea el jardín brinda privacidad y crea un ambiente agradable y natural. AMENITIES DEL BARRIO Valle Claro ofrece una completa infraestructura deportiva, recreativa y social: • Canchas de fútbol 5, 8 y 9. • Cancha de padel • Gimnasio • Cancha de tenis de cemento con iluminación. • Cancha de básquet. • Piletas de uso común. • Club House con restaurante, bar y confitería. • Salón de Usos Múltiples (SUM). • Plaza de juegos y amplios espacios verdes. • Colonia de vacaciones para niños. UBICACIÓN Ubicada estratégicamente a tan solo 500 metros del acceso a Panamericana, Km 38, y a 7 cuadras del centro comercial de Benavídez y de la zona de Villanueva, con una amplia oferta de comercios, servicios y propuestas gastronómicas y colegios. Además, se encuentra a 15 minutos de Nordelta, ofreciendo una excelente conectividad con los principales puntos de Zona Norte. Una ubicación que combina tranquilidad, comodidad y cercanía a todo lo necesario para el día a día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.