Casa en venta en La Bota · 3 ambientes
Casa en venta
USD 99.000

Casa en venta en La Bota · 3 ambientes

Casa de Containers | Venta | La Bota, Benavidez | 833 m²

La Pampa 781 · La Bota, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
833 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Bota, 3 ambientes, 71 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.394 contra USD 1.806 de la mediana (-22,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.806
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Bota

Descripcion

Casa de containers: galería al frente, muy luminoso living, estufa de barro cocina comedor integrada con horno de barro, cocina que distribuye a 2 dormitorios (el principal con salida al jardin), un baño completo y un lavadero. Superficie cubierta 71 m2 Lote de 833 m2 (16,66 x 50). Bosque de pinos en el fondo del terreno. Cochera semi cubierta para un auto Servicios: luz, agua corriente. Gas envasado. Cloacas en vereda para conectar. Los container se encuentran sobre pilotes de concreto, con una capa aislante en el piso. Las paredes están compuestas por marcos de aluminio y paneles. El piso es cerámico sobre placas cementicias. Sobre el techo de los mismos se agregó un sobretecho con aislación, madera y chapa. Las medidas indicadas son aproximadas, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.759/mes

Necesitas ingresos por $ 3.491.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Bota

Mediana del barrio
USD 247.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de las casas en venta en La Bota es USD 247.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Bota: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Pampa 781, La Bota, Benavidez, Buenos Aires

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