P Proppies
Casa en venta en La Bota · 3 ambientes
Casa en venta
USD 126.000
= $ 194,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en La Bota · 3 ambientes

Casa en La Bota

Santa Cruz al 400 · La Bota, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
833 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Bota, 3 ambientes, 72 m², USD 126.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa sobre lote de 833mts en el barrio La Bota. En un entorno arbolado cuenta con 2 dormitorios, living comedor, cocina americana y baño completo. Entrada para autos. Gran y hermoso jardín con una lindísima forestación. Impecable. Lista para mudarse. Código de propiedad: EHO Ver datos Somos Estevez Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.883
Precio del aviso
USD 126.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.049
Sellos y tasas~1%
USD 1.260
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.106.275/mes

Necesitas ingresos por $ 4.425.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
USD 950/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria10 min · 612 m
Vila Terra10 min · 614 m
Jumbo10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Bota

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 126.000

El precio mediano de las casas en venta en La Bota es USD 245.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Bota: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Cruz al 400, La Bota, Benavidez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Bota

Busquedas relacionadas

USD 126.000
Casa en venta
WhatsApp