Casa con amplio terreno y doble acceso en ushuaia

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Leandro Gauter VENTA TERRENO 1.119 M² CON CASA 3 AMBIENTES USHUAIA TIERRA DEL FUEGO Una oportunidad de inversión estratégicamente ubicada en Ushuaia, donde convergen el potencial urbano y la solidez de una propiedad con mejoras existentes. Este terreno representa la puerta de entrada a un mercado inmobiliario en expansión, ideal para quienes visualizan proyectos con valor agregado en la ciudad más austral del país. TERRENO Y UBICACIÓN • Superficie total: 1.119 m² • Terreno prácticamente nivelado, facilitando cualquier proyecto futuro • Doble acceso: Calle Héroes de Malvinas y Laguna Esmeralda • Zonificación R2 con múltiples opciones de desarrollo residencial o turístico • Ubicación con proyección urbana consolidada VIVIENDA EXISTENTE • Casa de 92,55 m² construidos en excelente estado general • Tres dormitorios, uno con baño en suite • Cocina integrada al espacio de convivencia • Living comedor con excelente iluminación natural • Toilette de servicio • Distribución funcional y aprovechamiento óptimo del espacio SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible • Gas natural conectado • Desagüe cloacal • Infraestructura consolidada que suma valor a la propiedad Corredor Inmobiliario Ana Gamarra MP CPMTC-TDF N°61/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.