Departamento en venta en Valle de Andorra
Departamento en venta
USD 204.900

Departamento en venta en Valle de Andorra

Departamento en Ushuaia

"fideicomiso Espacio Canga" de Ushuaia, Tierra del Fuego. · Valle de Andorra, Ushuaia, Tierra del Fuego

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valle de Andorra, USD 204.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 163.300).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 163.300
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Valle de Andorra

Descripcion

"Fideicomiso Espacio Canga" de Ushuaia, Tierra del Fuego. Información General: El Proyecto se encuentra aprobado y con Permiso de Inicio de Obra. El Contrato de Fideicomiso está inscripto en el Registro Público de Comercio de la Inspección General de Justiciade la provincia de Tierra del Fuego. El inmueble fue transferido ya por la propietaria original (Fiduciante Clase A) hacia el Fideicomiso. La obra se encuentra en ejecución, habiéndose terminado la etapa de Estructura de Hormigón Armado, y realizándose en estos momentos tareas correspondientes al ítem "Tabiques Exteriores y Techado". La Fecha de Finalización prevista de las obras es a mediados de 2027, dependiendo en parte de la forma de integración de los aportes por parte de los inversores (Fiduciantes Clase C) que se sumen al emprendimiento. Importante: los Anafes, Cocinas y Hornos serán a gas, así como el sistema de Calefacción y generación de Agua Caliente será con Calderas individuales y Estufas a gas, dependiendo de la Unidad Funcional. Eso reducirá significativamente el monto de las facturas de energía eléctrica al no haber Anafes y Hornos eléctricos. Por otra parte, como no habrá un sistema de Calefacción Central con Sala de Máquinas, el mantenimiento de las calderas será más sencillo y desde cada Unidad Funcional. Nuestra propuesta es distinta a la que se ofrece en el mercado actualmente. Unidad funcional en tercer piso, 2 ambientes: identificado bajomel n° 13 de superficie total de 55.22 m2 Contactanos al Ver datos David Fernando Aguilera Dni Ver datos CPTM TDF Matricula 47 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit Ver datos -4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B • Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos 285

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

"fideicomiso Espacio Canga" de Ushuaia, Tierra del Fuego., Valle de Andorra, Ushuaia, Tierra del Fuego

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