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Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Adrián Lungwitz Reingreso de excelente oportunidad de inversión en destacado Edificio Ushuaia Tower 1 en pleno Microcentro de la ciudad de Ushuaia Superficie cubierta: 54 m² Dirección: Rivadavia 130, 1 Piso Distribución funcional y versatil, tanto como departamento para turismo como para Oficina/Consultorio Amplio living comedor o lugar de recepcion o sala de espera Cuenta con 2 espacios que hoy funcionan como habitaciones, pero que podrian ser Oficinas o consultorios, con tabiques separadores Baño completo Cocina con anafe electrico y puerta corrediza que separa la misma del living comedor Servicios y características: Calefacción y agua caliente por caldera individual, radiadores con regulador individual Amenities Edificio: • 2 Ascensores de alta calidad Inversión ideal para alquiler para turismo/ consultorio/ oficina. APTO CREDITO HIPOTECARIO Contactanos Gestor Comercial Lic. Adrián Lungwitz Celular +54 2901 58-1930 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC • TDF N° 61/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.