alquiler
$690.000 $595.000 subio 16%
Departamento en Alquiler en Ushuaia, Tierra del Fuego
Rio Pipo · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · hace 36 dias
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 130 de expensas
Departamento en alquiler en Rio Pipo · 2 ambientes
Alquilo Cabana Amueblada de 2 Ambientes
Tierra de Vientos 2526 · Rio Pipo, Ushuaia, Tierra del Fuego
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rio Pipo, 2 ambientes, 37 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por encima de la mediana del set (ARS 690.000). Con expensas el costo total es ARS 750.130, 8,5% por debajo del costo total tipico (ARS 820.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 690.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 130.000
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Rio Pipo
Descripcion
dormitorio amplio, luminoso Baño completo Living-comedor y kitchenette Calefacción tiro balanceado (3000 cal y 5000 cal) Termo tanque Completamente amueblada Jardín con chulengos
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tierra de Vientos 2526, Rio Pipo, Ushuaia, Tierra del Fuego
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