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Casa en venta en Ushuaia
Casa en venta
USD 600.000
= $ 913 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,7 M

Casa en venta en Ushuaia

Excelente emprendimiento comercial en zona centro

9 De Julio · Ushuaia, Ushuaia, Tierra del Fuego

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ushuaia, USD 600.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.711
Mediana m²
161 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Ushuaia

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.186.174/mes

Necesitas ingresos por $ 20.744.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.470.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ushuaia

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 600.000

El precio mediano de las casas en venta en Ushuaia es USD 275.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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