Casa en venta en Ruta 3 · 8 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Ruta 3 · 8 ambientes

Ushuaia | Venta | Casa | Altos del Mirador

Bahía Cambaceres 100 · Ruta 3, Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ruta 3, 8 ambientes, 168 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.429 contra USD 1.429 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
168 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ruta 3

Descripcion

Reingreso hermosa propiedad en el tranquilo barrio Altos del Mirador Por la calle principal del barrio, Bahia Cambaceres al 100, nos encontramos con esta hermosa casa en 3 plantas Superficie cubierta 168m2 Terreno 431m2 Distribucion: SUBSUELO: Amplio quincho con parrilla para deleitar de ricos asados con amigos y familia, con salida al jardin trasero de la casa PLANTA BAJA: Hall frio de recepcion Dormitorio de invitados u Office Amplio living comedor Cocina completa con muebles sobre y bajo mesada, cocina de acero inoxidable y campana de acero inoxidable Barra desayunador Sector de lavadero independiente con bacha y conexiones para lavarropas Baño completo PLANTA ALTA: Sector Distribuidor Habitación Principal con vestidor (walk in) Segunda habitación Tercera habitacion Baño completo. Plus: Altillo con escalera retráctil para almacenamiento, tanque de agua. EXTERIOR & EXTRAS: Gran terreno en la parte posterior de la casa Calefaccion por radiadores en toda la casa, alimentados por caldera individual Calidad en terminaciones: Pisos de porcellanato en el living comedor y flotante en los dormitorios, aberturas de PVC . ¡No dejes pasar esta oportunidad! Impecable propiedad lista para mudarse. Inversión ideal para mudarte a vivir tu nueva vida!!! APTO CREDITO HIPOTECARIO Contactanos Gestor Comercial Lic. Adrián Lungwitz Celular +54 2901 58-1930 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC • TDF N° 61/2023

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.086.331/mes

Necesitas ingresos por $ 8.345.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahía Cambaceres 100, Ruta 3, Ushuaia, Tierra del Fuego

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