Casa en venta en Los Alacalufles · 6 ambientes

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Daniel Alejandro Bordon CASA 6 AMBIENTES BARRIO ALAKALUFES USHUAIA • APTA CRÉDITO Propiedad de diseño funcional ubicada en el prestigioso barrio Alakalufes de Ushuaia, con vista panorámica a las montañas y canal de Beagle. Construcción del año 2013 en excelente estado de conservación, representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria en una de las zonas más cotizadas de Ushuaia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: terreno 300,14 m2, 144 m2 cubiertos, 223 m2 descubiertos • Ubicación estratégica sobre calle Tucumán, barrio residencial • Distribución en dos plantas con 6 ambientes • Construcción del año 2013 en óptimo estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja • Hall de ingreso con calefacción por radiador • Amplio living con radiadores y calefactor • Comedor principal y diario • Cocina independiente totalmente equipada • Muebles de guardado en melamina • Lavadero con sistema de calefacción central • Baño adicional • Subsuelo con espacio de guardado tipo baulera Planta Alta • Tres dormitorios • Dormitorio principal con vestidor independiente • Baño principal completo con hidromasaje • Altillo amplio adaptable como playroom u oficina DETALLES TÉCNICOS • Aberturas de PVC con doble vidrio • Pisos de porcelanato en planta baja • Pisos flotantes de alto tránsito en habitaciones • Cortinas roller blackout • Calefacción individual en dormitorios ENTORNO Y SERVICIOS • Patio con vista abierta a las montañas • Servicios completos: luz, agua y gas natural • Ubicación cercana al centro de Ushuaia, por calle asfaltada (Tucumán) • Barrio residencial tranquilo • Acceso a transporte público Propiedad ideal para familias que valoran confort, diseño funcional y entorno natural privilegiado. Excelente mantenimiento municipal durante el invierno garantiza condiciones óptimas de habitabilidad. Contacto: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.