VENTA ALPINA EN BAHIA TORITO CON VISTAS AL BEAGLE
Casa en venta
USD 135.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA ALPINA EN BAHIA TORITO CON VISTAS AL BEAGLE

Bahía Torito 2700 · Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
258 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ushuaia, 4 ambientes, 82 m², USD 135.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por debajo de la mediana del set (USD 182.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.646 contra USD 2.321 de la mediana (-29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 182.500
Mediana precio/m²
USD 2.321
Mediana m²
80 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Erick Chacón Alpina de madera en venta en Bahía Torito – Vistas al Canal Beagle Te presentamos esta encantadora casa alpina de madera ubicada en Bahía Torito, en un entorno natural privilegiado y con hermosas vistas hacia el Canal Beagle. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 258 m² y cuenta con 82,47 m² construidos, distribuidos en ambientes cálidos y confortables, con 3 habitaciones. Su construcción en madera y su característica arquitectura alpina le otorgan una identidad especial, integrada al paisaje fueguino. Es una excelente alternativa tanto para vivienda permanente, casa de descanso o proyecto turístico. Uno de sus principales atractivos es su ubicación y orientación, que permiten disfrutar de las vistas al Canal Beagle, la tranquilidad del sector y el entorno natural. Terreno: 258 m² Superficie construida: 82,47 m² Habitaciones: 3 Ubicación: Bahía Torito Vistas: Canal Beagle Contactanos para más información o para coordinar una visita al Ver datos 19 Erick Chacón | Gestor comercial RE/MAX Fin del Mundo Martillera a cargo: Ana Gamarra CPMTC-TDF N.º 61/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.187.672/mes

Necesitas ingresos por $ 4.750.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahía Torito 2700, Ushuaia, Tierra del Fuego

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