Exclusivo departamento con vistas al canal beagle.

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Daniel Alejandro Bordon DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA USHUAIA TIERRA DEL FUEGO Oportunidad de inversión en Ushuaia con departamento a estrenar ubicado en zona céntrica sobre avenida Gobernador José María Gómez. Se trata de una unidad compacta y funcional de 36,83 m² construidos, ideal tanto para uso personal como para renta turística en la capital fueguina. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Ubicado en el sexto piso de edificio de seis niveles, el departamento cuenta con distribución eficiente que maximiza el espacio disponible. Posee desayunador integrado, cocina comedor , baño completo, dormitorio con un ventanal que maximiza la vista al canal. La construcción data del año 2026, garantizando estándares modernos de calidad y durabilidad. AMENITIES Y SERVICIOS • Ascensor para acceso directo a la unidad • Laundry común en el edificio • Sistema de calefacción central • Servicios completos: electricidad, agua, desagüe cloacal • Conectividad: internet, telefonía y televisión por cable POTENCIAL DE INVERSIÓN La clasificación como apto profesional y apto turístico posibilita múltiples opciones de rentabilidad. Ushuaia mantiene demanda constante de alojamientos temporarios, lo que convierte a esta propiedad en alternativa viable para inversores interesados en mercado turístico. El estado a estrenar elimina necesidad de reformas inmediatas. Ubicación estratégica en zona comercial y de servicios de la ciudad, con acceso a comercios, restaurantes y puntos de interés turístico. MP: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.