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LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – TOLHUIN
Local en alquiler
ARS 2.500.000

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – TOLHUIN

Santiago Rupatini 200 · Tolhuin, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tolhuin, 200 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – TOLHUIN Ubicación estratégica | 200 m² construidos | 709 m² de terreno Te presentamos una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en la ciudad de Tolhuin. Este local comercial se encuentra ubicado en un punto estratégico, frente al Colegio Provincial N.º 3 Ramón Alberto Trejo Noel, a pocos pasos de la estación de servicio y del Hospital Modular, en un sector de fácil acceso y circulación. Características principales: 200 m² construidos. 709 m² de terreno. Amplio espacio con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ubicación estratégica, cercana a importantes instituciones y servicios de la ciudad. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una excelente oportunidad para empresas, comerciantes o emprendedores que busquen establecer o expandir su actividad en Tolhuin. Su amplitud permite proyectar diferentes propuestas comerciales, adaptándose a las necesidades de cada rubro. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Gestor Comercial: Erick Chacón Tel.: 2901 302019 Martillera a cargo: Ana Gamarra CPMTC – TDF N.º 61/2023

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.150.000· 4 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Servicompras2 min · 132 m
Supermercado de Tolhuin3 min · 171 m
Variedades3 min · 181 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 2 ISLAS MALVINAS · adultos · publica1 min · 22 m
C.E.N.T. N° 35 - ANEXO TOLHUIN · superior · publica1 min · 26 m
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Espacios verdes
Plazoleta Eva Peron4 min · 288 m
Plaza Civica Corazon de la Isla5 min · 297 m
Plazoleta Veteranos de Malvinas6 min · 357 m
Salud
CONSULTORIO ODONTOLOGICO STABILE EDGAR (TOLHUIN) · centro de salud · privado4 min · 267 m
PUESTO SANITARIO DR. CRISPINO LAGO ESCONDIDO · centro de salud · publico4 min · 283 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS VARGAS OLIVERA PATRICIA · centro de salud · privado7 min · 480 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Rupatini 200, Tolhuin, Tierra del Fuego

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