HERMOSA CASA CON QUINCHO Y GRAN PATIO
Casa en venta
USD 50.000

HERMOSA CASA CON QUINCHO Y GRAN PATIO

Rucci 400 · Tolhuin, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tolhuin, 7 ambientes, 133 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,0% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 376 contra USD 1.042 de la mediana (-63,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.042
Mediana m²
133 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN TOLHUIN TIERRA DEL FUEGO * 7 AMBIENTES 3 DORMITORIOS RUCCI 440 Propiedad residencial ubicada en zona consolidada de Tolhuin, sobre la avenida Rucci 440. Se trata de una casa de 133 m² construidos en excelente estado general, erigida en 2007 con distribución funcional y acabados de calidad. Características de la vivienda • Superficie total de 447 m² de terreno con 133 m² cubiertos • Distribución de 7 ambientes que incluyen 3 dormitorios y 1 baño completo, sector de guardado tipo altillo, cocina comedor y living. • Construcción sólida con más de 15 años de antigüedad y mantenimiento óptimo • Diseño que aprovecha eficientemente los espacios disponibles Espacios exteriores y complementarios • Jardín con potencial de expansión y aprovechamiento • Quincho independiente ideal para reuniones y entretenimiento • Parrilla incorporada • Terreno amplio que permite futuras mejoras o ampliaciones Servicios e infraestructura • Electricidad de red • Gas natural disponible • Desagüe cloacal conectado • Ubicación estratégica en zona residencial consolidada Esta propiedad representa una oportunidad sólida para familias que buscan vivienda permanente o inversores interesados en el mercado inmobiliario fueguino. La combinación de espacios cubiertos funcionales, áreas de esparcimiento y servicios completos la posiciona como una alternativa accesible en la región. Coordina tu visita!! Marcelo Alvarez REMAX Fin del Mundo Tel: +54 9 2901-414102 Email: [email protected] Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC • TDF N° 61/2023

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rucci 400, Tolhuin, Tierra del Fuego

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