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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 550.000

Local en alquiler en Centro

Locales - a la calle - centro norte, río grande

RIVADAVIA 1200, Piso P.B. · Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, ARS 550.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.050.000/mes
Mediana m²
182 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Local comercial en PB con salida a la calle, cuneta con 1 salon + 1 baño + kichenette + un pequeño patio trasero OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ITF3161

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RIVADAVIA 1200, Piso P.B., Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego

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