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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 4.000.000

Local en alquiler en Centro

Locales - a la calle - centro norte, río grande

AV SAN MARTIN 100, Río Grande · Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 400,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
182 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Local Comercial a la calle, cuenta con un amplio salon, cocina y dos baños, ademas de un deposito en la parte trasera de 70 m2 OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ITF3162

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.150.000· 6 avisos — este aviso pide 248% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV SAN MARTIN 100, Río Grande, Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego

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