Departamento en venta en 8 de Octubre · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en 8 de Octubre · 5 ambientes

Departamento en Venta en Chacra 2

Pioneros Fueguinos al 300 · 8 de Octubre, Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 8 de Octubre, 5 ambientes, 94 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 5 Ambientes en Venta. Si estás buscando un hogar amplio, cómodo, con excelente distribución y en una ubicación tranquila, ¡esta es tu oportunidad! Este hermoso departamento de dos plantas combina a la perfección calidez, funcionalidad y espacio para toda la familia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie Total/Cubierta: 94.30 m² distribuidos de manera muy eficiente. • Plantas: Desarrollado en 2 pisos. • Distribución: 5 ambientes en excelente estado de conservación. • Dormitorios: 4 habitaciones amplias (incluye 1 con vestidor). • Baños: 1 baño completo + 1 cómodo toilette de recepción. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES • Planta Baja: Living comedor integrado para disfrutar en familia, cocina independiente totalmente equipada, comedor diario, toilette de visitas y un práctico lavadero. • - Planta Alta: Zona de descanso con los 4 dormitorios y el baño principal. • Exteriores: Cuenta con un lindo espacio de jardín de ingreso. "Tu seguridad y tranquilidad son importantes, por eso te recomiendo operar con un profesional matriculado." Martillera y Corredora Pública e Inmobiliaria. Perito Tasadora Judicial. María Eugenia Romero. C.P.M.T.C.T.D.F. Nº 37.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.802/mes

Necesitas ingresos por $ 2.455.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pioneros Fueguinos al 300, 8 de Octubre, Rio Grande, Tierra del Fuego

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