venta
USD 46.500
Departamento en Venta en Río Grande, Tierra del Fuego
C.G.T. · 4 amb · 3 dorm · 66 m2 · hace 126 dias
Departamento en venta en C.G.T. · 4 ambientes
Departamento 3 dormitorios - c.g.t., río grande
INDIRA GANDHI 900, Río Grande · C.G.T., Rio Grande, Tierra del Fuego
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en C.G.T., 4 ambientes, 67 m², USD 36.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 46.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 537 contra USD 705 de la mediana (-23,7%).
Historial de precio: Baja acumulada de 5,3% desde el 07/07/2026 (de USD 38.000 a USD 36.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 46.500
- Mediana precio/m²
- USD 705
- Mediana m²
- 66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en C.G.T.
Descripcion
DEPARTAMENTO DEL IPV DE 3 DORMITORIOS, COCINA, COMEDOR, LIVING Y BAÑO EXCELENTE ESTADO
Superficie total uso propio UF: 67 m2
Luminosidad: 6
Cochera fija: No
Balcón terraza: No
Calefacción: CALEF.ESTUFAS
Agua caliente: CALEFON
Categoría del edificio: MUY BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Permite mascotas: No
Grupo electrógeno: No
Acceso personas con movilidad reducida: No
Tipo de palier: Común
Tipo de baulera: COMPARTIDA
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: ITF3050
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 314.770/mes
Necesitas ingresos por $ 1.259.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 07 de jul de 2026USD 38.000 → USD 36.000-5.26%
Ubicacion
INDIRA GANDHI 900, Río Grande, C.G.T., Rio Grande, Tierra del Fuego
