Casa en venta en General San Martin
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en General San Martin

Casas - casa - san martín, río grande

MARIANO MORENO 1700 · General San Martin, Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Dormitorios
3
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Grande, 3 dormitorios, 240 m², USD 230.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 958 contra USD 816 de la mediana (+17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 816
Mediana m²
220 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en General San Martin

Descripcion

Terreno de 418 m²: Amplio espacio para disfrutar al aire libre y dar rienda suelta a tu creatividad. Superficie construida de 240 m²: Diseñada con materiales de alta calidad para garantizar tu comodidad y durabilidad. inmejorable luminosidad en toda la propiedad gracias a sus amplios ventanales y sus espacios abiertos. Tres habitaciones, una en suite: Espacios íntimos y acogedores para tu descanso y privacidad. Tres baños, dos con hidromasajes: Un toque de lujo y relajación en tu rutina diaria. Espacios integrados: Living, comedor y cocina en un ambiente armonioso que fomenta la convivencia y la conexión familiar. Lavadero y despensa: Practicidad y espacio para el almacenamiento de tus pertenencias. Taller externo: Ideal para desarrollar tus actividades creativas o contar con un espacio de trabajo adicional. Jardín frontal y posterior: Disfruta de hermosos espacios verdes tanto en la entrada como en la parte trasera de la casa. Jardín posterior con riego automático: Mantén tu jardín siempre radiante sin esfuerzo adicional. Cocina con mobiliario Jhonson y parrilla con puertas térmicas: Un espacio funcional y elegante para tus momentos culinarios. Entretecho con escalera embutida y depósito: Espacio adicional para el almacenamiento de tus objetos personales. Muebles de diseño: Detalles que añaden distinción y sofisticación a cada rincón de la casa. Aberturas de PVC: Excelente aislación térmica y acústica para tu confort. Calefacción por caldera: Disfruta de una temperatura agradable durante todo el año. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ITF2756

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.022.918/mes

Necesitas ingresos por $ 8.091.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARIANO MORENO 1700, General San Martin, Rio Grande, Tierra del Fuego

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