Casa en venta en Aeropuerto
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Aeropuerto

Casas - casa - aeropuerto, río grande

LOS CANELOS 1000 · Aeropuerto, Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aeropuerto, 2 dormitorios, 80 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.062 contra USD 1.250 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Aeropuerto

Descripcion

Casa en venta en Los Canelos 1037 • Río Grande | Ref: V2-543 Si buscás una casa cómoda, luminosa y funcional, esta propiedad puede ser para vos. Ubicada en Los Canelos 1037, con orientación noreste y muy buena luz natural, esta vivienda está desarrollada íntegramente en una planta y ofrece espacios pensados para el confort diario. Cuenta con 80 m² construidos sobre un terreno de 244 m², con una excelente distribución: living comedor amplio, cocina con barra que se integra al ambiente principal, 2 dormitorios con placard, baño completo en dos ambientes, lavadero y patio con muy buen potencial. Además, suma detalles que marcan diferencia: aberturas de PVC con doble vidrio y calefacción por losa radiante con caldera, ideales para un mejor confort térmico durante todo el año. Una propiedad lista para habitar, con muy buena base constructiva y una distribución práctica, ideal para vivienda familiar o inversión. Consultanos para coordinar visita. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ITF3076

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 747.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.990.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Duty Free Shop Atlantico Sur · Aeropuerto Internacional Gobernador Ramon Trejo Noel15 min · 944 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO AEROPUERTO ARGENTINA 2000 · centro de salud · privado7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS CANELOS 1000, Aeropuerto, Rio Grande, Tierra del Fuego

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