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Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M

Casa - venta - Río Grande

Elvira Oray 280 · Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Grande, 2 dormitorios, 175 m², USD 100.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 571 contra USD 765 de la mediana (-25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 765
Mediana m²
170 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta de Casa 2 Dormitorios, Río Grande Hermosa propiedad en VENTA, la misma es a estrenar, APTA CREDITO HIPOTECARIO, dispone de planos y escritura Cuenta con: Living-comer 2 habitaciones 1 baño completo Entrada para vehículo Patio cerrado No dejes pasar esta oportunidad unica, el sueño de la casa propia puede ser realidad Se escuchan ofertas XINTEL(SLC-SLC-2296)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza ATE10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elvira Oray 280, Rio Grande, Tierra del Fuego

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