venta
USD 615.000 USD 649.000 bajo 5%
Terreno · 44235m²
Zepa C · 44235 m2 · hace 108 dias
Terreno en venta en Zepa C
Dueño Vende Terreno de 44.000 m Mercado Abasto
Zepa C, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Zepa C, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 44.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Zepa C, 44000 m², USD 2.420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 293,5% por encima de la mediana del set (USD 615.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 14 de la mediana (+295,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 615.000
- Mediana precio/m²
- USD 14
- Mediana m²
- 44235 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Zepa C
Descripcion
Dueño Vende terreno en ubicacion estrategica, zona de alto crecimiento, con todos los servicios y facil acceso a rutas de la ciudad de Cordoba.
La propiedad cuenta con 44.000 mt2, cuenta con toda la documentacion al dia, cuenta con luz, gas industrial,agua y cloacas.
Destinado fundamentalmente al asentamiento de actividades industriales, cuenta con un FOT de 1,5 y un FOS de 60% El precio especificado es de 55 dolares el mt2, la propiedad seria un total de USD: 2.420.000 SE ESCUCHAN OFERTAS.
Adriano: Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.578.510
- Precio del aviso
- USD 2.420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 58.564
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 12.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 87.846
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 21.210.381/mes
Necesitas ingresos por $ 84.841.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 605.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
NAZARENO CRUCIANELLI · inicial · publica4 min · 225 m
C.E.N.M.A. Nº 19 - ANEXO SEDE MERCADO DE ABASTO · adultos · publica11 min · 730 m
Salud
UPAS N° 26 - BARRIO CHACRA DE LA MERCED · centro de salud · publico9 min · 587 m
UPAS N° 21 - BARRIO BAJO GRANDE · centro de salud · publico13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Zepa C, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Zepa C, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Zepa C