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Terreno en venta en Yapeyu
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,7 M
Cuota UVA desde $ 157.630/mes · ingresos $ 630.521

Terreno en venta en Yapeyu

Terreno de 160 m² en Venta a 3 Cuadras de Av Patria

Francisco Burges 108 · Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yapeyu, 160 m², USD 18.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Francisco Burgues esquina Germania, a tres cuadras de Av. Patria, y Av. 24 de Septiembre. El lote cuenta con una superficie total de 160 m², con medidas regulares de 8 metros de frente por 20 metros de largo sobre Germania. La ordenanza municipal indica que esta en Zona D, con un F.O.S. de 70% y F.O.T. de 2.5, permitiendo la construcción de planta baja y tres pisos sobre linea municipal o 4 pisos con retiro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.630/mes

Necesitas ingresos por $ 630.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Burges 108, Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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