venta
USD 260.000
Excelente Lote en Argüello
Villa Serrana · 3082 m2 · hace 25 dias
Terreno en venta
USD 59.000
+ 220.000 de expensas
Terreno en venta en Villa Serrana
Lote en venta docta
Lote 13 – Manzana 96 · Villa Serrana, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Serrana, 360 m², USD 59.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,3% desde el 29/06/2026 (de USD 63.000 a USD 59.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende excelente lote de 360 m² ubicado en Docta, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Córdoba.
Ubicación: Lote 13 – Manzana 96 Sector Córdoba – Etapa 6 Apto dúplex
Listo para construir
Excelente ubicación, en la misma cuadra de la avenida principal
A metros de locales comerciales y sector en pleno desarrollo
Frente Sur
Gran potencial de valorización OBRAS ABONADAS PRECIO: U$D 59.000 Servicios:
️ Posibilidad de solicitar luz de obra
️ Agua y gas próximos a desarrollarse en la zona Ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para inversión a futuro en uno de los barrios con mayor expansión de la ciudad.
VAMOS A CONOCERLO?? KP524500
• KPT081306
• Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.865
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 295
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 512.990/mes
Necesitas ingresos por $ 2.051.961/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 29 de jun de 2026USD 63.000 → USD 59.000-6.35%
- 24 de jul de 2026USD 59.000 → USD 59.0000.00%
Ubicacion
Lote 13 – Manzana 96, Villa Serrana, Cordoba, Provincia de Cordoba
