P Proppies
Terreno en venta en Bodereau 8200, Villa Rivera Indarte
Terreno en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Bodereau 8200, Villa Rivera Indarte

9 visitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Rivera Indarte

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 407% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Villa Rivera Indarte publicados a menos de 10 cuadras de Bodereau 8200.

407% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 132

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 407% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 650% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 39.458
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 89
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Rivera Indarte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA terreno Enrique Bodereau 8245 Villa Rivera Indarte 20 x 50 Sup. total 1000 PATROn I D Actividad Industrial MAXIMA RESTRICCION FOS % 60 FOT 1 Altura Máxima 10.5 Plano a 45° Altura Perímetro Libre Máxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal Máxima Cantidad de Pisos Planta Baja + 2 pisos Máxima Cantidad de Pisos Perímetro Libre Unidades Funcionales Número de Unidades Funcionales: 1 cada 250m² de Superficie de Parcela; 1 cada 100m² ubicadas por dentro del perímetro de Av. Circunavalación Somos TRIGO PROPIEDADES una inmobiliaria con trayectoria Estamos en Av. Colón Podes llamarnos 1) por whatsapp al celular de Buenos Aires, atiende Mariela 2) por celular de Cordoba, atiende Hugo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 13.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bodereau 8200

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cerro Norte) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Hipermercado Libertad12 min · 737 m
Paseo Rivera Indarte Shopping12 min · 767 m
Paseo Rivera Indarte12 min · 789 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO SANTA TERESITA · inicial/primaria · privada1 min · 46 m
INSTITUTO LEON XIII · secundaria · privada5 min · 289 m
COLEGIO LEON XIII · primaria · privada5 min · 293 m
Espacios verdes
Plaza Cerro Norte10 min · 667 m
Salud
CENTRO DE SALUD N°6 - BARRIO VILLA RIVERA INDARTE · centro de salud · publico13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Rivera Indarte

El precio de terrenos en Villa Rivera Indarte esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 13,2% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Rivera Indarte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Villa Rivera Indarte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bodereau 8200, Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Rivera Indarte

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Terreno en venta
WhatsApp