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Terreno en venta en Villa Rivera Indarte
Terreno en venta
USD 34.899
= $ 55,4 M
Cuota UVA desde $ 314.798/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Rivera Indarte

Terreno - Lotes Apto Duplex en Venta Villa Rivera Indarte

Lote/terreno Apto Duplex Villa Rivera Indarte · Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Rivera Indarte

Esta en lo normal

Pide USD 34.899, un 3% mas que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Villa Rivera Indarte publicados a menos de 10 cuadras de Lote/terreno Apto Duplex Villa Rivera Indarte.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 97lo normal · 9485133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 34.007
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 97
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Rivera Indarte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ROSELLI NEGOCIOS INMOBILIARIOS presenta para la VENTA 2 lotes contiguos en Laguna Honda esquina Corral de Bustos, Villa Rivera Indarte Apto Duplex. FOS 60% FOT 1. Lote 17: 360 m2 (14.24 x 25.29) u$d35.900 Lote 18 (esquina): 364 m2 (14.4 x 25.29) u$d36.900 Ubicados estrategicamente, a 2 cuadras de Avenida Bodereau, a minutos del Paseo Rivera, con sus calles pavimentadas, con los servicios de luz, gas y agua en la puerta y los perimetros consolidados. Escritura y posesión inmediata. FACILIDADES DE PAGO. Posibilidad de vender los 2 en conjunto o individualmente cada uno. No dudes en consultar!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.185 en total: USD 34.899 del aviso mas USD 2.286 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.798 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.185
Precio del aviso
USD 34.899
Escritura y honorarios~2%
USD 845
Sellos y tasas~0.5%
USD 174
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.798/mes

Necesitas ingresos por $ 1.259.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Educativo Noroeste) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Distribuidora mayorista6 min · 359 m
Carniceria10 min · 612 m
Panaderia10 min · 627 m
Educacion · 5 en la zona
DOCTOR JORGE ORGAZ · inicial/primaria · publica4 min · 276 m
I.P.E.T. Nº 17 PAULO FREIRE · secundaria · publica4 min · 283 m
C.E.N.M.A. Nº 216 ANEXO VILLA RIVERA INDARTE · adultos · publica6 min · 387 m
Espacios verdes
Parque Educativo Noroeste13 min · 813 m
Salud
UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico12 min · 781 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Rivera Indarte

El precio de terrenos en Villa Rivera Indarte esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 13,2% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Rivera Indarte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Villa Rivera Indarte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote/terreno Apto Duplex Villa Rivera Indarte, Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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