Terreno en venta en Villa Retiro

Terreno en venta en Villa Retiro

Terreno en Villa Retiro

Callejon DEL Riesgo S/N Villa Retiro Cordoba · Villa Retiro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
15.000 m²

Descripcion

VENTA DE UNA HECTAREA Y MEDIA CON CASA Y GALPON EN VILLA RETIRO. CORDOBA CAPITAL.- Zona de villa Retiro, ciudad de córdoba, una cosa con galpón y lote sobre camino principal. la propiedad se encuentra a 200 metros de la ruta a 174. ingreso camino enripiado. • Posee servicio de luz y agua. POSEE Escritura.- LOTE: Una hectera y media.- CASA: 5 DORMTIORIOS 3 BAÑOS COCINA COMEDOR GALERIA CUARTO DE GAURDADO SUPERFICIE 250 METROS CUADRADOS GALPON: Galpón de Chapa con techo parabólico. piso reforzado de material. Superficie: 300 metros cuadrado. (10 metros de frente por 30 metros de fondo).- LOTE: El lote en toral tiene una superficie cubierta de 15.000 metros cuadrados (una hectárea y media). todo perimétrico con alambre y paredes de tapias. • Tambien se evalua la posibilidad de hacer una sub division, previo acuerdo por escrito. se subdivide la propiedad ya sea dejando solamente el lote, el galpon, la casa etc. CONCTATO: TEL: Ver datos ZONA RURAL E INDUSTRIAL PRECIO USD 450.000 DOLARES. SE RECIBE MENOR EN PARTE DE PAGO. (casa de 3 dormitorios). • TAMBINE SE PUEDE FINANCIAR EN CUOTAS. ESCRIBIME Y VAMOS A CONOCERLO. NOTA: En caso de ser requerido se podra hacer una subdivision entre el galpon-casa-lote-, dependiendo de la necesidad del comprador, previo acuerdo por escrito. ESCRIBIME Y VAMOS A CONOCERLO.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 479.475 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 29.475 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA CLARA BEATRIZ ALTAMIRANO · primaria · publica1 min · 59 m
J.DE INF. VOLUNTARIADO ARGENTINO · inicial · publica2 min · 121 m
J.DE INF. OLEGARIO VICTOR ANDRADE · inicial · publica10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Retiro

El precio de terrenos en Villa Retiro esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 83,9% mas que en junio de 2026 y un 27,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Retiro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-27.3%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Villa Retiro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Callejon DEL Riesgo S/N Villa Retiro Cordoba, Villa Retiro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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