Terreno en venta en Villa Retiro

Oportunidad Para Desarrollo Logístico Villa Retiro 6.000 m Ideales Para Complejo de Galpones o Depó

MARINO GABBARINI S/N · Villa Retiro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Descripcion

...::: RECURSOS INMOBILIARIOS :::... ...::: VENTA :::... OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO LOGÍSTICO VILLA RETIRO 6.000 m ideales para Complejo de Galpones o Depósitos Ubicado estratégicamente en una de las zonas de mayor crecimiento industrial y logístico de Córdoba, este terreno ofrece las dimensiones y la seguridad jurídica que tu inversión necesita. Características Principales: Superficie Total: 6.000 m (amplio frente para maniobras de carga y descarga). Servicios: Agua: Servicio disponible en la puerta. Electricidad: Tendido eléctrico a solo 50 metros. Situación Legal: Escritura inmediata (apto para transferencia y proyectos a corto plazo). ¿Por qué invertir aquí Villa Retiro se ha consolidado como un polo clave por su conectividad y fácil acceso a principales arterias viales. La topografía y dimensiones de este lote lo hacen perfecto para el diseño de un complejo de naves industriales, depósitos de última milla o logística pesada. VALOR: u$s 144.000

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 153.432 en total: USD 144.000 del aviso mas USD 9.432 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.298.916 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 153.432

Precio del aviso: USD 144.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.485
Sellos y tasas~0.5%: USD 720
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.298.916/mes

Necesitas ingresos por $ 5.195.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Retiro

El precio de terrenos en Villa Retiro esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 83,9% mas que en junio de 2026 y un 27,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.