Terreno en venta en C. Añejo Nte. 1207, Villa Retiro

Terreno en ventaen C. Añejo Nte. 1207, Villa Retiro

Caracteristicas

Sup. total
138.000 m²

Descripcion

Se ofrecen dos terrenos contiguos estratégicamente ubicados sobre el corredor de crecimiento hacia Colonia Tirolesa, una de las zonas con mayor proyección de expansión de la ciudad de Córdoba. Ubicación clave Con excelente accesibilidad y a minutos de Avenida de Circunvalación Córdoba, lo que garantiza conexión rápida con toda la ciudad y principales rutas productivas. Superficie Terreno 1: 6,3 hectáreas Terreno 2: 7,5 hectáreas Ideal para múltiples desarrollos Zona en pleno crecimiento El sector se encuentra en constante expansión, con fuerte desarrollo residencial e industrial, impulsado por su conectividad y disponibilidad de grandes superficies, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan anticiparse al crecimiento. Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar, invertir o proyectar a gran escala en uno de los corredores con mayor futuro de Córdoba. Llámanos para mas información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.278.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 78.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.728.181 por mes con ingresos de $ 42,9 M.

Costo total realUSD 1.278.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~0.5%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.728.181/mes

Necesitas ingresos por $ 42.912.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Retiro

El precio de terrenos en Villa Retiro esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 83,9% mas que en junio de 2026 y un 27,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Retiro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-27.3%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Villa Retiro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. Añejo Nte. 1207, Villa Retiro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.200.000
Terreno en venta
WhatsApp