venta
USD 60.000
Lotes en venta en Villa Quisquizacate
Villa Quizquizacate · hace 114 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Villa Quizquizacate
USD 55.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Terreno en venta en Villa Quizquizacate
2 terrenos en venta en Hounsing en Villa Quisquizacate
Pachamama 7680 · Villa Quizquizacate, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Quizquizacate, 1300 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 10/09/2026 (de USD 60.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
2 lotes en venta en Villa Quisquizacate🏡 📍 Pachamama 7680. 📢Oportunidad única en un predio exclusivo y perimetrado, con acceso controlado mediante portón automático.
Zona residencial excelente para el desarrollo de dúplex.
Últimos dos lotes que quedan disponibles en el hounsing. ✅ Hounsing compuesto por 8 lotes, 6 ya desarrollados. ✅A 1 km de la universidad Blas Pascal. ✅A 8 cuadras del paseo rivera Indarte. ✅A una cuadra de la Ricardo Rojas.
Ubicación espectacular. ✅Con seguridad y portón automático. ✅Cuentan con escritura. ✅Aptos dúplex. ✅Expensas bajas. Lote 1: 603 M2 Lote 2: 694 M2 Ambos con escritura individual.
Se venden juntos o separados. ➡️FOS: 60% ➡️FOT: 1 Posibilidad de construcción de PB+2 pisos.
Valor de cada lote: USD 55.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 486.459/mes
Necesitas ingresos por $ 1.945.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 13 en la zona
I.P.E.M. Nº 92 ANTONIO BERNI · secundaria · publica3 min · 167 m
SAUL TABORDA ANEXO CENTRO VECINAL VILLA SERRANA · adultos · publica9 min · 572 m
SAUL TABORDA · inicial/primaria · publica10 min · 636 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Huarpes8 min · 520 m
Plaza Padre Jose Kentenich9 min · 566 m
Plaza Yahuar Huacac10 min · 622 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO JUBILADOS Y PENSIONADOS, TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA QUINTAS DE ARGUELLO · centro de salud · privado11 min · 721 m
CENTRO DE SALUD N° 34 LOS NOGALES - BARRIO 9 DE JULIO · centro de salud · publico11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 10 de sept de 2026USD 60.000 → USD 55.000-8.33%
Ubicacion
Pachamama 7680, Villa Quizquizacate, Cordoba, Provincia de Cordoba
